南加安大略新建案Shadetree 打造現代都市度假村 - 世界日報

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影音來源：記者啟鉻現代都市度假村

在安大略牧場（Ontario Ranch）現有諸多建案中，多數是二層獨立屋或康斗住宅，雖然房型各異，但總有雷同疲勞感覺。於是一個新建案既有一層獨立屋，又有二層住宅組成錯落有致社區，打造現代都市度假村，更會吸引人的目光或定居的願望。這就是安大略牧場準備建設432個單位的社區「樹蔭下」（ShadeTree）。這裡住宅特點是，玻璃窗寬大採光好、室內設計專門會客廳、擁有三個車位車庫及兼備分享與獨立完善功能。開發商Landsea Homes總部在新港灘，其母公司Landsea Green Group在香港。據稱建商二期建案在2021年開始。

安大略牧場是南加地區最大主題社區之一，位於15號公路以西及60號公路以南，面積逾8200畝，目前有超過六個大型建案正在實施中，ShadeTree是其中之一。未來這裡至少有10餘萬新居民進駐，擁有超市、學校、醫療設施、休閒公園等社區必要設施。當地居民中，這裡就是安大略南部新型城鎮，超大型移民社區。

ShadeTree社區是建商一期開發案，擁有432個單位，包括一層獨立屋及二層別墅式住宅。物業稅是1.8%至2%，包括特別附加稅Mello-Roos，HOA（屋主管理費）每月約在131元至178元間，每單位住宅價格從50餘萬起至最高價位67萬4990元。

社區共有四個迷你社區：Amberly、Birchley以及Willowton、Elmwood。其中Amberly和Birchley小區以兩層獨立別墅屋為主，面積分別是2324-2749平方呎；2562-2947平方呎，4至5個臥室，3個衛浴。Willowton和Elmwood小區，是一層獨立屋及二層別墅屋混合型居民區，面積分別是2216-3382平方呎；2312-4027平方呎，3-5個臥室，2.5至4.5個衛浴。

從個人對樣板屋體驗觀察，無論是那種房型，都非常注意室內採光，所以窗子都非常寬大。門廊空間開闊，專門有設計會客廳，屋主也可改造成其它功能獨立間。注意兩個次臥既有私密空間，又有分享功能。有的二層獨立屋，主臥在一樓，在利用衛浴、衣帽間方面也獨具匠心，既考慮家庭成員需要，也照顧個人享受。總起來看，在ShadeTree社區無論從前門到活動草坪，從公共分享休閒區到野餐區，都考慮到與大家見面或孩童嬉戲，既可以融入周邊鄰里，也可享受私密空間。

從住宅各項功能看，屋主可通過手機App，按照Smart Home控制房門開關、照明系統、調節室內溫度、電視及安保監控等，太陽能發電，全節能模式等，充分提供現代人完美都市生活，打造全新高品質都市度假村。暸解詳細內容，可上網www.landseahomes.com/southern-califoria/shadetree或ShadeTreeLiving.com

據暸解，建商二期工程包括三種房型的獨立屋，面積在1700-2000平方呎，還有兩種城市聯排別墅，屬於小戶型，面積從850平方呎至1600平方呎，預計在2021年下半年開始動工。